Achat Appartement 2 pièces 48m²
146 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 48m²
Exclusivité
Réf. 5797
Description du bien
Découvrez cet appartement à vendre situé à BESANCON, dans le quartier prisé de Bregille idéal pour un investisseur ou une futur résidence principale. D'une surface de 48.74 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2010. Il comprend 2 pièces, dont une chambre avec dressing, un séjour spacieux de 24.43 m² donnant sur une belle terrasse avec hauteur de vue sur Besançon, une salle de bain et un WC. La cuisine est de type kitchenette. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des radiateurs avec comptage individuelle au gaz collectif basse température (année 2013), garantissant un confort optimal.
L'appartement est calme et lumineux, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 7.70 m², parfaite pour vos moments de détente.
Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus.
Localisé à proximité de plusieurs commerces ; café, superette. De plus, la station de tram Brûlefoin et Tristan Bernard sont à quelques pas, facilitant vos déplacements. La ligne de bus L5 et 76 passe devant l'immeuble. A 16 minutes en voiture du parc TEMIS , à 14min en bus du centre-ville.
Appartement loué depuis le 02.01.2020, fin du bail en janvier 2026. Loyer de 462+100Euro charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, honoraires du syndic, fraie de tenue des assemblées générales, nettoyage des parties communes, frais d'enlèvement des ordures ménagères...
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, proposé au prix de 146500 Euro. Contactez l'agence IMMOFLORE pour plus d'informations.
Visite virtuelle disponible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 191
- Quote part charges courantes : 1884 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON