Achat Maison 5 pièces 139m² VILLEREST 42300
262 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 20201394
Description du bien
En exclusivité!
L'agence Virginie Gilles Immobilier vous propose une belle maison des années 70 avec une magnifique vue sur le barrage de Villerest.
Elle est composée de deux niveaux:
Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un bureau, une chambre et une véranda.
A l'étage, une entrée, un wc avec lave mains, deux chambres, une salle d'eau, un séjour/salon avec un insert cheminée, et une cuisine donnant sur un grand balcon/ terrasse.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 2 565 m2 entièrement cloturée et arborée.
Nichée au sein d'un environnement calme et résidentiel, cette propriété vous séduira par son emplacement et sa vue dominante sur le lac.
Le terrain est entièrement constructible.
Travaux de rénovation à prévoir mais habitable en l'état.
Emplacement idéal et recherché.
Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.10.36.40.56.
Mandat 20201394, honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE E- CLASSE CLIMAT: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2940 et 4040EUR par an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 18/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEREST (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2940 € TTC / an et 4040 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14, rue Brison 42300 ROANNE