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Achat maison
Local Professionnel - 97m² - TOULOUSE
Exclusivité
Réf. 458_12891
Description du bien
Un local PROFESSIONNEL à usage de bbureaux de 97 m2 situé dans le charmant quartier du Busca à Toulouse, réputé pour son ambiance résidentielle calme et agréable. Construit en 1970, ce bien traversant offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Le local se compose de trois espaces distincts, actuellement loués à cinq locataires professionnels. Cinq bureaux. Le bien est vendu loué, assurant une rentabilité immédiate de 3006EUR charges comprises. La durée des baux sont de 6 ans. En termes d'accessibilité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de métro à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. En résumé, ce local professionnel dans le quartier du Busca à Toulouse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant une rentabilité immédiate, un cadre de vie paisible, des espaces verts enchanteurs et une excellente accessibilité aux services et aux transports. Le bien est proposé à 375 000EUR, honoraire à charge vendeur. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien commercial attractif au coeur d'un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contactez Jonathan MAKAROWSKI de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 0651135259 ou par e-mail j.makarowski@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan MAKAROWSKI- RSAC No833 021 918 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 97 m²
- Surface utile : 97 m²
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info21851 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2019
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE