LES ANNONCES
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Réf. 85757131
Description du bien
Au cœur d’Écully, nichée dans un écrin de verdure prisé, découvrez une demeure d'exception alliant charme d’époque et confort contemporain.
Cette bastide bourgeoise du début XIXème siècle développe 413 m² habitables (Carrez) sur un vaste parc clos de 3 700 m², à l’abri des regards et du tumulte, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
VOLUME, LUMINOSITÉ & CONFORT
Dès l’entrée, le ton est donné : dalles de Bourgogne, plafond à la française, majestueux escalier en pierre et une belle hauteur sous plafond. Le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvre sur le jardin. Attenante, la salle à manger se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste cellier-buanderie. Un garage de 40 m², une douche, des toilettes et une cave viennent compléter ce niveau.
Pour votre confort, un ascenseur dessert les étages supérieurs.
ESPACE NUIT & PIÈCES DE RÉCEPTION
À l'étage : un spectaculaire salon-billard sous plafond cathédrale, un espace TV cosy, quatre chambres, salle de bains avec WC, lingerie aménageable en salle d'eau supplémentaire, cagibi et toilettes.
Au dernier niveau : deux superbes suites avec salles de bains...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 413 m²
Localisation du bien
ECULLY (69130)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (189 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1894141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6510 € TTC / an et 8850 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02