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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 100m² - SEIGNOSSE

Réf. 1609

Achat Maison 4 pièces 100m² SEIGNOSSE 40510

1 020 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison à proximité de l'océan Un havre de paix entre confort, nature et golf
Nichée au coeur d'un quartier plein de charme, à moins de 10 minutes à pied de la magnifique plage des Bourdaines, cette belle demeure vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon-séjour harmonieux et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, une superbe terrasse couverte vous invite à profiter des plaisirs de la vie en plein air, agrémentée d'une cuisine d'été. Cet espace se prolonge sur le côté de la maison, où vous trouverez un coin détente aménagé avec des hamacs et un jacuzzi, parfait pour des moments de relaxation absolue. Le tout est enveloppé par un jardin arboré, apportant sérénité et intimité. Un garage complète ce bien, tandis que l'emprise au sol restante offre un potentiel d'agrandissement ou l'aménagement d'une piscine selon vos envies. Une opportunité rare pour les amoureux du bord de mer en quête de confort et de quiétude.
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE D 241 et B 7 .Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1610EUR et 2220EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 1 020 000EUR soit 979 200EUR net vendeur. Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEIGNOSSE (40510) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (241 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TERRES ET OCEAN IMMOBILIER

    37 AVENUE MAITRE PIERRE 40150 SOORTS HOSSEGOR

    Appeler l’agence Tél : 05 58 43 60 41 et
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