Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 21m² - LILLE
Réf. GES38260004-800
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 512 € par mois charges comprises
Loyer de base : 380 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 456 €
- 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 457 €
Honoraires charge locataire : 283 € TTC dont
- 65 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmant appartement T1 à Hellemmes, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels en quête d'un cocon chaleureux. Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, cet appartement de 21.75 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le coin salon, bien proportionné, est parfait pour se détendre après une longue journée. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, répondra à tous vos besoins quotidiens.
Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
L'emplacement est un véritable atout ! À moins de 500 mètres, vous trouverez un Auchan Drive pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries, dont la célèbre enseigne Paul, pour vos petits plaisirs gourmands. Les écoles maternelles et élémentaires à proximité sont idéales pour les familles, tandis que les universités à moins de 1500 mètres en font un lieu de vie parfait pour les étudiants.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et pour les amateurs de balades, le quartier est agréable et animé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Venez le découvrir sans tarder !.
Loyer de 511,75 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 528,85 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 283,00 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 65,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 456,75 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 456,75 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 21 m²
Localisation du bien
LILLE (59260)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (375 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3751111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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309-311 Rue Léon Gambetta 59000 LILLE