Achat Appartement 4 pièces 63m² AVIGNON 84000
89 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 63m² - AVIGNON
Exclusivité
Réf. TAPP940043
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux de 63 m² avec loggia, situé au 7ème étage à Avignon. - À VENDRE : Appartement T4 à Avignon, 84000
Citya l'horloge vous propose en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé a 200m des remparts d'Avignon. Niché au septième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement de 63 m² offre une vue dégagée et un agencement optimisé pour un confort de vie maximal.
L'appartement se compose d'un salon-séjour de 22 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, séparée, est équipée d'une loggia, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle. Vous trouverez également deux chambres , idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.
Le chauffage est collectif, avec un système à air pulsé. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries à moins de 1000 mètres.
Cet appartement est également un excellent investissement, grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa proximité avec les transports et les services. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Avignon. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 255 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 750,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 11,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 89 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 255
- Quote part charges courantes : 1750 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (150 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1502020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON