Achat Appartement 4 pièces 137m² LE MANS 72000
371 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP938190
Description du bien
À vendre : Hyper centre, très bel appartement 3chambres de 137 m² avec balcon et double garage. - À VENDRE : Rare sur le marché ! Hyper centre du Mans, très bel appartement de 137 m² au pied de tous commerces et du tramway, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple ayant besoin de volumes. Deux des chambres disposent d'une salle de bains, tandis qu'une troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à ses occupants.
Le séjour de plus de 47 m² offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est également agrémenté d'un balcon à double exposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des vues sur la ville et la cathédrale.
Enfin, cet appartement dispose d'un double garage et de deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 531,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 371 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 5531 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2323737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS