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Exclusivité
Réf. 3117851980

Achat Appartement 2 pièces 42m² BALMA 31130

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Situé au 2ème et dernier étage d'une petit bâtiment d'une résidence contemporaine de 2017, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les jardins.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four) et une une chambre confortable.
Un Grande salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque équipé et WC.
Balcon idéal pour profiter d'un extérieur privatif.
Confort et équipements
Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale.
Chauffage et eau chaude sanitaires collectifs urbains, offrant un confort moderne et économique.

Atouts supplémentaires
Situé au c?ur d'un quartier écologique, bénéficiant de solutions énergétiques alternatives.

Accès au Jardins Partagé de privatif de la résidence idéal pour les amateurs de nature et de convivialité.

Disponibilité immédiate.

Taxe foncière : 751 €.

Accessibilité et transports
Bus 72 au pied de la résidence (5 minutes pour rejoindre le métro Balma-Gramont).
Station de métro Balma-Gramont à seulement 1,2 km.

Cet appartement allie confort moderne, cadre verdoyant et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 42.63 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Quote part charges courantes : 1361 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BALMA (31130) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • B (78 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 250 € TTC / an et 390 € TTC / an
    Non communiqué

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