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Réf. UF-A33100ELM16

Achat Maison 9 pièces 327m² LAMERAC 16300

583 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A33100ELM16 - Nichée sur plus de 1,7 hectares de terrain clos, cette propriété vous offre un cadre privé et paisible à seulement 4km de Barbezieux.
Composée d'une maison principale de 220m² avec son moulin du 16ème siècle et son cours d'eau, un gîte de 60m² et des dépendances.
La maison principale se compose de 3 chambres, dont une suite parentale et 2 autres salles d'eau, un grand séjour chaleureux et convivial de 68m² avec deux cheminées ouvertes, une cuisine équipée en rotonde avec ses poutres apparentes, son carrelage tomettes et sa cheminée ouverte.
Le charmant gîte indépendant est composé d'une salle à manger/salon/cuisine avec cave et à l'étage une grande chambre avec salle d'eau. Idéal pour accueillir vos invités ou faire une location.
Le parc magnifiquement arboré traversé par un cours d'eau crée une atmosphère paisible et bucolique.
Idéalement située, cette propriété offre à ses résidents une intimité totale tout en restant proche des commodités locales et des attractions régionales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 327 m²

    Localisation du bien

    LAMERAC (16300) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 10324 € TTC / an et 10324 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
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