Achat Appartement 4 pièces 77m² BORDEAUX 33000
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 77m² - BORDEAUX
Réf. ocean2
Description du bien
Appartement traversant de 77 m² avec cave et balcon - Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles entre Charles Perrens et la Médoquine ce bel appartement de 77 m² offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud/nord. Il dispose d'une cave de 8,67 m² avec électricité, apportant ainsi confort et commodité rares.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Les points forts :
Traversant sud/nord,
Un balcon côté sud et un séchoir côté nord, parfaits pour profiter de l'extérieur
Cuisine séparée de 6,87 m², entièrement équipée avec plaques à gaz, four, lave-vaisselle, et rangements sur mesure. .
Salon spacieux de 27 m², avec carrelage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Chambres : 3 chambres, dont une avec placard/penderie intégrée (9,04 m², 9,16 m², et 12,30 m²).
Salle de bains avec vasque, baignoire équipée d'un pare-douche, et WC séparés (1,01 m²).
L'appartement est en très bon état général, offrant un cadre de vie agréable et ne nécessitant que quelques touches personnelles pour le personnaliser à votre goût.
Autres caractéristiques : Double vitrage PVC et volets électriques pour plus de confort
Chauffage au gaz + Clim réversible.Tout à l'égout
Charges de copropriété : 95 € / mois Taxe foncière : 1560 €
Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, bien agencé et prêt à vivre, dans un environnement calme et agréable. À découvrir ! Possibilité d'acheter en sus un garage.
Visite virtuelle et plans sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 142
- Quote part charges courantes : 1020 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 1901 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE DES FAUSSETS 33000 BORDEAUX