Achat Appartement 3 pièces 36m² ST LARY SOULAN 65170
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (165000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 36m² - ST LARY SOULAN
Exclusivité
Réf. V10001089
Description du bien
Il y a plus de 20 ans, les propriétaires actuels ont eu un véritable coup de coeur pour ce bien, qu'ils ont affectueusement baptisé 'L'Écrin de la Forêt'.
Situé sur les hauteurs de Saint-Lary, dans une petite copropriété de qualité des années 90, ce T3 plein de charme n'a jamais changé de mains depuis.
Aujourd'hui, il attend une nouvelle histoire, prêt à être réinventé pour allier modernité et bien-être
L'agencement est parfaitement optimisé. L'ensemble s'articule autour d'une pièce de vie, où le séjour et la kitchenette cohabitent dans une simplicité fonctionnelle.
Un espace à moderniser selon vos envies, tout en préservant son âme.
Le balcon, orienté vers la forêt, dévoile un paysage préservé. Le bruissement des feuilles et le chant des oiseaux vous isolent du tumulte extérieur.
Côté nuit, deux chambres douillettes vous attendent, ainsi qu'une salle de bain indépendante des WC, offrant davantage de confort.
En complément, un garage et un cellier viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace de rangement précieux pour vos skis, vélos, matériel de montagne, et bien sûr votre voiture.
Un véritable cocon, niché dans une résidence à taille humaine, idéal pour profiter pleinement de l'air pur des Pyrénées et de la quiétude environnante.
Ils ont eu le coup de coeur, alors pourquoi pas vous ?
Ce bien est situé dans une copropriété formant 16 lots en nature d'appartement. Le montant des charges s'élève à environ 1063 EUR par an Les Honoraires d'agence sont inclus (9900 EUR) à la charge de l'acquéreur)
Pour tout renseignement contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 74
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (328 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3281010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2000
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22 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN