Achat Maison 3 pièces 71m² DEAUVILLE 14800
227 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (215007 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 398598BOST
Description du bien
Rare à la vente, en exclusivité , je vous propose cette charmante maison idéalement située à Touques, à 1.5 km des commerces de ce charmant village, à 3 minutes en voiture de la gare de Deauville - Trouville sur mer. Cette maison mitoyenne vous fera penser que vous êtes en vacances toute l'année, au calme, dans une impasse, vous profiterez de votre jardin privatif de 30 m² environ, sans vis à vis. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placard, un toilette, une cuisine, un salon séjour traversant et très lumineux, avec cheminée ouverte ; A l'étage un palier dessert deux belles chambres de 10.50 m² et 14 m², et une salle de bains et toilette de 9.80m². Le grenier vous offre également la possibilité de faire un beau rangement grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 2 mètres. Deux places de parking privatives dont une couverte complètent ce bien. La maison est relié au tout à l'égout. Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ou Airbnb, à 5 kms de la mer et des stations balnéaires Normandie de Normandie et à deux heures de Paris.
Dpe : E 280 kwH / m²/an - GES : B - 9 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 1550 et 2120 Euros.
Prix : 227 800 Euros Honoraires de négociation de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 215 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DEAUVILLE (14800)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
E (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2120 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU