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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 43m²

Réf. AV-SAB-GV-70863

Achat Appartement 2 pièces 43m²

249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (237007 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Les Sables-d'Olonne ? 43,3 m² | Dernier étage | Balcon | Cave | Parking | Ascenseur

Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 2 pièces offre un cadre de vie idéal au coeur du quartier Arago.

Il se compose d'un séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 9 m². Une chambre confortable avec accès balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.

Atouts supplémentaires :

Ascenseur, cave privative et place de stationnement
Double vitrage PVC et chauffage individuel
Résidence sécurisée avec charges faibles (960 Euro/an)

Emplacement idéal :

Marché Arago à 5 min à pied, commerces et restaurants à proximité
Grande Plage des Sables-d'Olonne à 10 min à pied
Gare SNCF et transports à 5 min

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 69
  • Quote part charges courantes : 960 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 654 € TTC / an et 886 € TTC / an
    Non communiqué

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MANN

11 RUE DOCTEUR HEYRIES 77230 MONTGE EN GOELE

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