Achat Maison 4 pièces 95m² VALENCIENNES 59300
170 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. DGVMA170000338
Description du bien
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale idéalement située ?
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'une superficie de 95m2
Vous disposerez d'un hall d'entrée, vous donnant accès à un salon-séjour, une cuisine avec îlot, et une salle de bains.
Au premier, vous trouverez deux jolies chambres très lumineuses, puis au second une troisième chambre et un bureau.
La maison dispose également d'une terrasse de 27m2 orientée plein SUD.
Située dans un secteur calme à deux pas du centre-ville, transports en communs et écoles, sans en supporter les nuisances.
Informations complémentaires :
- Chaudière 2018
- Toiture 2019
- Volets roulants 2021
Le point fort ?
La maison dispose de beaucoup de potentiel, sa proximité avec le centre-ville et ses commodités sont un réel atout.
Montant de la taxe foncière : 729EUR
DPE : C (126) / GES : (27)
Une visite s'impose ? Contactez-moi au 07.69.00.40.03 pour tout complément d'information.
Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enrigistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES