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Exclusivité
Réf. 170

Achat Immeuble 140m² LIEVIN 62800

136 000 €

Description du bien

COMPOSITION

Studio 18 m2 + cave : 340 EUR/mois
T1 51 m2 + cave : 495 EUR/mois
T2 72 m2 + cave : 504 EUR/mois

Total : 141 m2 + caves | Revenus : 1 339 EUR/mois
FINANCES

Prix : 136 000 EUR FAI + 50 000 EUR travaux
Loyers annuels : 16 068 EUR
Rentabilité brute : 8,6% (après travaux)
Taxe foncière : 2 165 EUR
Deux lots occupés

ATOUTS

Rentabilité attractive 8,6%
Centre-ville, forte demande locative
Aucune vacance, 3 logements indépendants
Prix d'acquisition compétitif
Caves incluses, secteur dynamique

Rue'Brique Immo - Contactez-nous pour visite et dossier complet
Opportunité rare - Investissement sécurisé et rentable

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 140 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 3

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    LIEVIN (62800) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (445 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      445
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    Rue Brique immo

    52 RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ 62800 LIEVIN

    Appeler l’agence Tél : 0321185524
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