Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. TMAI99866JF

Achat Maison 5 pièces 122m² NANTES 44300

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

Maison 5 pièces - Porte de la Chapelle / Petite Censive

Située dans un secteur recherché, cette maison à rénover d'environ 123 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine séparée, un salon donnant sur une terrasse avec l'accès sur le jardin, une salle à manger (actuellement aménagée en chambre), une salle d'eau, une buanderie et chaufferie, un wc séparés et une véranda donnant sur le jardin.
À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune dotée d'un point d'eau, offrent la possibilité d'aménager plusieurs salles d'eau individuelles. Deux d'entre elles s'ouvrent sur un balcon, tandis qu'un espace de rangement en longueur complète ce niveau.
À l'étage supérieur : Un grenier.
À l'extérieur : Un grand garage au fond du jardin (stationnement pour deux véhicules en enfilade) et un espace atelier / stockage.
Maison au fort potentiel, à réagencer selon vos envies !
Façade extérieure en très bon état.

Pour plus d'informations, contactez Mme Favreau Johanna - Cabinet Piveteau Immobilier. Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 4,55% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 345 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2420 € TTC / an et 3330 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PIVETEAU IMMOBILIER

    8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 02 40 99 47 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler