Location Appartement 2 pièces 40m² CHINON 37500
530 € par mois Charges comprises
1 chambre
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - CHINON
Réf. GES34860006-56
Informations sur les prix
Loyer : 530 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire : 440 € TTC dont
- 120 € TTC pour état des lieux
Description du bien
**À LOUER : Appartement Neuf T2 à Chinon**
Niché au cœur de la charmante ville de Chinon, cet appartement T2 flambant neuf vous invite à découvrir un cadre de vie élégant et raffiné. Situé au deuxième étage d'un bâtiment rénové, cet espace de 40 m² allie confort et fonctionnalité, idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un havre de paix.
Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie agréable où il fait bon se détendre après une longue journée.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, agrémentée d'un dressing, offrant un espace de rangement optimal. La salle de douche moderne, accompagnée de WC séparés, complète ce bien avec une touche de praticité.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos envies.
Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commodités telles que le supermarché Carrefour City, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif de Chinon, alliant modernité, confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 440,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2025
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON