Achat Maison 6 pièces 155m² CLAPIERS 34830
750 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3457449216
Description du bien
Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables séduit par ses volumes et son ambiance conviviale.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double séjour lumineux avec cheminée à insert, offrant un espace chaleureux et accueillant. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, assure une organisation optimale. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau pour plus de praticité.
L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une mezzanine avec loggia idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'extérieur, sans vis-à-vis, est aménagé pour la détente et les loisirs : piscine, cuisine d'été équipée, coin barbecue et potager, le tout sur un terrain arboré de 1 200 m².
Un garage d'envrion 35 m² permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de rangement généreux. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, vaste vide sanitaire, forage et panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement 15 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLAPIERS (34830)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1660 € TTC / an
Non communiqué
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107 ROUTE DE LA POMPIGNANE Résidence Le Miriadou 34170 CASTELNAU LE LEZ