Achat Maison 7 pièces 182m² VERDUN SUR LE DOUBS 71350
229 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 16829
Description du bien
À vendre : Charmante longère rénovée aux portes de Verdun S/le Doubs et Gergy
Vous rêvez d'un cadre de vie alliant le confort de la ville à la sérénité de la campagne ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère d'environ 182 m² est faite pour vous ! Acquise en 2021, elle a bénéficié de rénovations soignées, offrant un espace de vie moderne et chaleureux.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée. Le vaste salon/séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une suite parentale (espace nuit et salle d'eau), une buanderie et des toilettes.
À l'étage, une grande mezzanine dessert une seconde chambre, une suite parentale supplémentaire (composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle de bains), des toilettes et un grenier aménageable, avec une hauteur sous faîte de 4,85 m, offrant un potentiel d'aménagement idéal pour créer un espace de loisirs ou de travail.
À l'extérieur :
Profitez des beaux jours sur la terrasse de 75 m², que vous pourrez aménager selon vos envies, au sein d'un terrain entièrement clos de 2108 m², agrémenté d'un portail automatisé avec visiophone pour une sécurité optimale. Le bien dispose également d'un garage avec appentis, d'une cave enterrée accessible par un escalier en pierre, et d'une grande cour pour vos activités extérieures.
Confort et commodités :
Ce bien est entièrement raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz, d'une VMC, de la fibre optique, d'huisseries en double vitrage, ainsi que d'une isolation au rez-de-chaussée entièrement refaite, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, quelques rafraîchissements sont à prévoir, tout comme la façade.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une longère spacieuse et lumineuse dans un cadre bucolique. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 182 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERDUN SUR LE DOUBS (71350)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (166 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1662828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE