Achat Maison 5 pièces 125m² MONTAUROUX 83440
649 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 529426
Description du bien
Située dans le cadre verdoyant et prisé des Esterets du Lac à Montauroux, à seulement 3 minutes de l'A8,
Cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2020 séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité.
Isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, cuisine... tout a été refait à neuf pour offrir un cadre de vie à la fois contemporain, fonctionnel et économe en énergie.
Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dominante totalement dégagée.
Intérieur élégant et lumineux :
- Vaste salon/séjour ouvert sur une grande terrasse carrelée, idéal pour recevoir.
- Cuisine ouverte contemporaine, entièrement neuve.
- Suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante (douche + baignoire)
- À l'étage : une chambre mansardée, une pièce complémentaire (chambre bébé ou bureau), et une salle d'eau avec WC.
- Un espace bibliothèque en rez-de-chaussée vient compléter les volumes.
Prestation de qualité :
- Poêle à granulés pour un confort thermique optimal.
- Panneaux solaires, pour un gain énergétique appréciable.
- Menuiseries neuves en double vitrage oscillo-battant.
- Climatisation réversible.
- Système d'alarme et vidéosurveillance.
Un grand garage avec mezzanine offre de belles possibilités : atelier, stockage ou même création d'un petit studio indépendant.
Extérieurs : vue, calme et détente :
- Beau jardin en position dominante.
- Piscine 11 x 5,5 m avec vaste terrasse plein sud.
Une maison rénovée avec soin, où il fait bon vivre à l'année comme en résidence secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAUROUX (83440)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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40 PLACE PIERRE COULLET 83700 ST RAPHAEL