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Réf. FNA54-774

Achat Appartement 4 pièces 136m² LAUZERVILLE 31650

344 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (324999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

LAUZERVILLE BEL APPARTEMENT RENOVE. Nous vous proposons à la vente ce très bel appartement d'une surface confortable dans une bâtisse ancienne avec beaucoup de cachet. Vous serez charmé dès l'entrée du bâtiment de 3 logements par un magnifique escalier en bois vous amenant au 1 er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée très lumineux avec ses hauts plafonds et grandes fenêtres qui vous offriront une vue sur les Pyrénées, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé, deux grandes chambres avec rangement, une salle de bains avec meuble double vasque baignoire et coin buanderie avec fenêtre, un wc séparé. Aucun travaux à prévoir l'appartement a été rénové au goût du jour. Vous pourrez profiter de vous baigner dans la piscine et vous détendre sur l'espace vert aux beaux jours. Stationnement sécurisé dans la cour de l'immeuble.
La commune de Lauzerville est un village où il y fait bon vivre à moins de 10 mn de Quint Fonsegrives de St Orens et à 20 mn du centre de Toulouse.
Un marché de plein vent tous les mercredis en fin de journée avec des produits locaux.
Ecoles maternelle et primaire dans le village et le collège de rattachement est St orens de Gameville avec transport
Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 62 75 76 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2178 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1090. 44 Euros , Surface Carrez 132. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 136 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 1090 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LAUZERVILLE (31650) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2178 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE

Appeler l’agence Tél : 0985807408
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