Achat Maison 8 pièces 191m² LURCY LEVIS 03320
82 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2278
Description du bien
Lurcy-Lévis (Bourg du village).
Située dans le bourg de Lurcy-Lévis, à proximité immédiate des commerces, cette propriété se compose de deux habitations distinctes offrant de nombreuses possibilités.
Première habitation : Cet appartement de plain-pied, habitable de suite, dispose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Actuellement utilisé en tant que gîte, cet espace est idéal pour un projet locatif ou pour un usage personnel.
Seconde habitation : Elle nécessite des travaux de rénovation et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain, offrant un bel espace à aménager selon vos envies.
Les deux habitations bénéficient d'un grenier aménageable et d'une cave, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire.
Le bien dispose également d'un accès privé pour chaque habitation, avec garage et dépendances, ainsi que d'un terrain commun.
Cette propriété conviendrait parfaitement à une grande famille, ou à un investisseur recherchant un bien avec un potentiel locatif. À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS
Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Prix : 82500.0 euros, Net vendeur : 75000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 10.0 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.0 € et 4770.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 191 m²
Localisation du bien
LURCY LEVIS (03320)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (314 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info3148686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3490 € TTC / an et 4770 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue du Capitaine Lafond 03320 LURCY LEVIS