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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 185m² - BRUZ

Exclusivité
Réf. GLH25389E

Achat Maison 8 pièces 185m² BRUZ 35170

538 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (510000 € hors honoraires)

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5 chambres

Description du bien


L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette maison familiale bien entretenue d'environ 185 m², idéalement située au coeur d'un quartier calme, non loin des commodités, 15 minutes à pied du centre-ville.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée comprenant un cellier, une agréable pièce de vie dont un coin salon cosy avec sa cheminée, une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau refaite récemment et un espace de rangement.
La mezzanine équipée de nombreux placards dessert trois chambres dont une suite parentale comprenant un accès à une terrasse et une salle de bains privative avec douche et baignoire. Vous trouverez également sur ce palier une salle d'eau et un WC séparé.
La maison dispose également d'un studio accessible par la mezzanine et disposant également d'un accès privatif par l'extérieur. Il comprend un espace de vie, une cuisine, une salle d'eau et une chambre en mezzanine.
Un garage avec porte motorisée et un grenier complètent l'ensemble.
Profitez également d'un jardin bucolique d'environ 565 m² avec une terrasse couverte, un vrai havre de paix. Coup de coeur assuré !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    BRUZ (35170) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      Non communiqué

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    GIBOIRE SUD

    14 BIS PLACE DU DOCTEUR JOLY 35170 BRUZ

    Appeler l’agence Tél : 0299529384
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