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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 58m² - NOYAL SOUS BAZOUGES

Exclusivité
Réf. DF-11816

Achat Maison 3 pièces 58m² NOYAL SOUS BAZOUGES 35560

171 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (160000 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien


REF : DF-11816 - PRIX : 171 200 Euro FAI

Le Cabinet Chateaubriand vous propose en EXCLUSIVITE, cette jolie petite maison en pierre, récemment rénovée avec beaucoup de goût.
Vous entrerez dans la pièce de vie de 28,50 m² qui vous accueillera avec son poêle à bois pour plus de douceur et son coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres et un WC.
Aux beaux jours vous pourrez vous prélasser dans le jardin bien aménagé et sans vis-à-vis pour un bon moment de détente au son des oiseaux.
Une autre parcelle de terrain non attenant de plus de 700 m² pourra vous permettre de faire votre potager.
Assainissement conforme, aucune anomalie électrique.

CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 950 et 1 340 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com
PRIX : 171 200 Euro FAI (7% à la charge de l'acquéreur, 160 000 Euro net vendeur).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.









Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    NOYAL SOUS BAZOUGES (35560) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG

    Appeler l’agence Tél : 0299735656
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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