Achat Maison 5 pièces 150m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (383986 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. GM-2331
Description du bien
À Vendre : Superbe Maison à la Campagne ? Prestations Haut de Gamme
Découvrez cette magnifique maison située en pleine campagne, offrant calme et confort dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes du centre d'Ambazac!
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 60 m², baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis avec son accès direct sur une grande terrasse.
La cuisine, récente et haut de gamme (Schmidt), est entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie!
Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres avec rangements et une belle salle de bain idéale pour une famille, ainsi qu'une suite parentale intimiste récemment aménagée, avec dressing et salle d'eau privative.
Le sous sol quant à lui vous offre 2 accès véhicules et une grande buanderie.
L'extérieur est un véritable havre de paix :
Deux pergolas bioclimatiques pour profiter de votre terrasse en toute saison
Un spa pour des moments de détente absolue
Une piscine avec sa terrasse en bois, équipée d'un système de fermeture pour en profiter dès les premières chaleurs!
Un carport neuf en aluminium, adapté à un gros véhicule
Un terrain entretenu et clôturé de 2645m2
Le système de chauffage vient également d'être refait pour un confort optimal grâce à un système de gainable réversible.
Cette maison, parfaitement entretenue et finie avec goût, n'attend plus que vous !
beaucoup d'options seront à découvrir sur place.... (moustiquaires aux fenêtres, domotique,grand portail en aluminium....)
ligne de bus à quelques mètres !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception
GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1940 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue du Général de Gaulle 87240 AMBAZAC