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Réf. 25013

Achat Maison 9 pièces 218m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

836 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (800000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 700 m de la plage de Vallières et 1 100 m du centre ville, belle villa de 218.14 m2 habitables environ sur 2 niveaux, construction des années 70
- Partie vie à l'étage composée d'une entrée avec placard, vaste pièce à vivre de 38 m2 environ lumineuse et conviviale avec partie séjour (cheminée ouverte) et salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, W.C indépendant avec lave-mains, dégagement.
Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse de 15 m2 environ orientée ouest.
- Rez-de-jardin composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante, deux chambres dont une avec deux grands placards, pièce de rangement, salle d'eau, W.C., dégagements.
Garage de 24 m2 environ.
Sur un beau terrain arboré de 886 m2.
Honoraires inclus charge acquéreurs : 4.50 % - Prix net vendeur : 800 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 740 EUR et 3 760 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 218 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (169 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
      01/01/2022

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    COMPT. IMMOB. A. RENU

    7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 05 07 35
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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