Achat Appartement 3 pièces 102m² LYON 6ème
710 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 3349
Description du bien
PIERREFEU IMMOBILIER vous propose au coeur du Triangle d'Or, à 1mn à pied de la place Maréchal Lyautey, très bel appartement bourgeois d'une surface Carrez de 102,63 m2, situé au 3ème étage (S/§)avec ascenseur, dans un immeuble type Haussmannien de 1860, sur son terrain. Ce bien, refait à neuf en 2023, vous offrira le confort des prestations contemporaines avec ses fenêtres en aluminium double vitrage et une cuisine moderne entièrement meublée et équipée. Vous bénéficierez également du charme des prestations de l'ancien, parquet en bois massif, corniches et cheminée, grand hall d'entrée, et belle hauteur sous plafond. Le bien comprend deux chambres, une salle d'eau (neuve), ainsi qu'un wc séparé. Lumineux et Traversant Sud/Ouest, vous pourrez apercevoir les berges du quai du Rhône depuis le salon. Une cave et un grenier complètent le bien. Chauffage individuel Gaz. Quote part annuelle des charges copropriété 1660 euros. Fonds travaux 76EUR/an. Copropriété de 14 Lots principaux. Pas de procédure en cours. libre immédiatement. Toutes commodites au pied de l'immeuble dont un parking (LPA Morand / abonnements possibles). Notre avis : Immeuble Bourgeois avec ascenseur, Emplacement prisé, Rénovation complète, Dépense énergétique maîtrisée (DPE : C). Visites et renseignements : Muriel Chauplannaz - Agent commercial de la SARL Pierrefeu Immobilier - Immatriculée au R.S.A.C de Lyon sous le numéro 843 741 570.
Cette annonce vous est proposée par Chauplannaz Muriel - - NoRSAC: 843741570, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Pierrefeu Immobilier, Le Partenaire de Vos Projets..!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1422929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2021
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Les Teintureries 1 Avenue Edouard Herriot 69170 TARARE