Achat Maison 5 pièces 141m² SALIES DU SALAT 31260
289 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 867
Description du bien
En exclusivité à l'Agence des 3 Pics, venez découvrir cette belle maison en pierres face aux Pyrénées avec son studio indépendant. Exposée plein SUD, à 1h00 de Toulouse et proche de la ville thermale de Salies-du-Salat, vous apprécierez le calme environnant et la vue dégagée sur les Pyrénées.
Dés l'entrée, vous ressentez l'espace et la luminosité qu'offre le séjour orienté plein SUD, avec sa cuisine ouverte equipée et meublée. L'ensemble confère à l'espace de vie des volumes généreux complété par un second séjour avec son accés terrasse plein sud également et son insert bois pour vos soirées en famille. Un espace SDE et WC en RDC. A l'étage, deux grandes chambres avec placards de rangement où le parquet est mis en valeur, un espace SDB.
Le studio indépendant (chambre, cuisine, séjour, SDE+WC), avec son entrée autonome, vous permettra d'accueilir soit un parent agé, soit vos amis ou générer un revenu locatif complémentaire. Coté technique, vous apprécierez la faible emprunte carbone de cette maison. Avec son DPE classé en C, vous vous assurez tranquilité et économies. TF de 1000EUR, pompe à chaleur air/eau de 2017, chauffage au sol en RDC et radiateurs à l'étage, 30m2 de panneaux photovoltaïques, insert bois.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali JOSEPH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984 671 891, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SALIES DU SALAT (31260)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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7 Bis AVENUE COUSERANS 31260 MANE