LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES03200005-453
Informations sur les prix
Loyer : 410 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 380 €
Honoraires charge locataire : 202 € TTC dont
- 55 € TTC pour état des lieux
Description du bien
**À LOUER : Votre futur cocon à Valenciennes !**
Bienvenue dans ce charmant appartement T1, idéalement situé au cœur de la belle ville de Valenciennes ! Avec ses 18 m², ce studio meublé est un véritable petit bijou qui vous attend. Parfait pour les étudiants, les jeunes actifs ou tout simplement pour ceux qui recherchent un espace cosy, cet appartement a tout pour plaire !
Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et confortable. Equipé de tout le nécessaire, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter pleinement de ce petit coin de paradis. De plus, la douche est toute prête pour vos rafraîchissements après une longue journée, vous y trouverez tout le confort pour vous détendre.
La localisation est un autre atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Place-Ô-Marché et Carrefour City, parfaits pour vos courses de tous les jours. Envie d'une petite douceur ? Ne manquez pas la boulangerie La Miche Dorée, où le pain frais et les viennoiseries vous attendent !
Pour les familles et les étudiants, plusieurs établissements scolaires sont à portée de main. L'École primaire privée Sainte-Marie et le collège privé du même nom sont à moins de 500 mètres. C'est donc l'endroit idéal pour les parents en quête de proximité pour leurs enfants !
Enfin, pour les amateurs de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité et vous pourrez même recharger votre véhicule électrique au parc de stations ENGIE.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un endroit aussi pratique et accueillant. Cet appartement à Valenciennes n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 427,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 201,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES