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Réf. UF-A35609PBE79

Achat Maison 7 pièces 148m² AUBIGNE 79110

215 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A35609PBE79 - Une magnifique allée bordée d'arbres vous mène à cette charmante maison en pierre - un véritable coup de coeur !

À l'intérieur, la maison offre un vaste salon, une cuisine récemment installée, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage.

L'ancien hangar a été superbement aménagée en un élégant espace de réception avec jacuzzi - idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Plusieurs dépendances en pierre apportent un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.

Caractéristiques principales
- Chauffage central & climatisation
- Poêle à bois neuf (8 kW)
- Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
- Fosse septique récente
- Fenêtres majoritairement en double vitrage

Le terrain entoure la maison sur trois côtés et se compose principalement d'une pelouse avec quelques arbres fruitiers. Située dans un cadre paisible, à proximité des forêts, cette propriété est un véritable havre de paix - où vous pourrez même apercevoir des chevreuils

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    AUBIGNE (79110) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3190 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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