Achat Maison 11 pièces 220m² VEZAC 15130
160 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (150000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 10349
Description du bien
Vézac, à moins de 5 minutes du centre du village avec toutes ses commodités, 10 minutes d'Aurillac ;
ensemble immobilier comprenant une belle maison typique en pierres de 104 m2 construite pendant la période de la Révolution, une maison des années 60 de construction traditionnelle pour 120 m2 avec quatre chambres et garage, deux granges de 64 m2 et 46 m2 au sol, sur 2 niveaux, dont une avec véritable four à pain, le tout sur une parcelle de 1052 m2.
La maison des années 60 se compose comme suit : au rez de chaussée surrélevé : entrée, cuisine avec accès direct à une terrasse de 17 m2, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, rangements.
En rez de jardin : une pièce de 20 m2, une chambre, wc séparé, chaufferie, cave et garage.
Cette maison peut se diviser facilement en un appartement de type 2 au rez de jardin avec son entrée indépendante, et un appartement de type 3 au-dessus.
La maison plus ancienne en pierres comprend en rez de chaussée : cuisine-salle à manger avec cantou, souillarde et sol en pierres, salon, salle d'eau, 2 caves.
A l'étage : 2 pièces à usage de chambres, palier, dégagement.
La volige et la toiture avaient été refaites il y a environ quarante ans.
Belles constructions. Gros oeuvre des maisons en très bon état. A rénover entièrement.
Beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent des dépendances, pour loger des membres de la famille ou pour un projet mixte d'habitation pricipale et d'investissement locatif, saisonnier ou à l'année.
A moins de 100 mètres, un bâtiment agricole de 450 m2 avec son superbe terrain attenant d'un hectare peut-être vendu en supplément. Accord Immobilier 6, rue des Freres Charmes ? Aurillac. Tous nos biens sur notre site: www.accord-immobilier15.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VEZAC (15130)
, CANTAL (15)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (475 kWh/m² an)
G (138 kgCO2/m².an)
Plus d'info475138138 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7370 € TTC / an et 10020 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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6-7 PLACE DU SQUARE 15000 AURILLAC