Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 310786480

Achat Maison 5 pièces 164m² CLERMONT LE FORT 31810

337 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de CLERMONT-LE-FORT, cette maison traditionnelle des années 1880 de 164m2 aux volumes généreux.
Elle se compose au rdc d'une grande cuisine, salle à manger avec poêle à bois, salon avec belle cheminée, une chambre avec placard, deux cellier dont un brut, idéal pour la conservation des produits, wc et salle de bains.
A l'étage, trois belles chambres (dont deux en enfilades) et un wc.
Attenant à la maison : une dépendance de 45m2 idéale pour du stockage ou à réhabiliter pour une deuxième partie habitation, un garage (ouvert) et un carport.
Terrain clos de 1051m2 sans vis-à-vis avec espace potager, volière et un puits.
Maison très propre et bien entretenue avec quelques rafraichissements à prévoir pour une mise au gout du jour.
Accès à la voie rapide en direction de Toulouse à 2min, commodités sur Venerque à 5min.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2660€ et 3640€ (abonnement compris) , prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 164 m²

    Localisation du bien

    CLERMONT LE FORT (31810) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOBILIER DES COTEAUX

    9 PLACE DE LA BASCULE 31810 VERNET

    Appeler l’agence Tél : 0534482203
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler