Achat Appartement 2 pièces 45m² CESSON SEVIGNE 35510
202 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 4760PHB
Description du bien
Venez découvrir ce T2 de 45,10 m², construit en 2019, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse de 18,05 m², idéale pour vos repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'appartement dispose également d'un espace nuit confortable, composé d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Un atout supplémentaire ? Une place de parking privative de 14 m², offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Un emplacement privilégié : profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en bénéficiant du calme d'un quartier recherché.
Charges annuelles : 444 €
Nombre de lots de copropriétés : 99 lots
Nombre de lots d'habitations: 44 lots
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C
Référence : 4760PHB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - 02.99.83.22.11
Au prix de 202 900 euros FAI dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 193 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Quote part charges courantes : 442 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (95 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info951717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
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2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE