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Réf. 11920PG

Achat Appartement 2 pièces 47m² RENNES 35200

122 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

APPARTEMENT T2 A VENDRE - LOCATAIRE EN PLACE - RENNES SUD - PROCHE METRO- SPÉCIAL INVESTISSEUR.

Nouveau type 2 de 47 m² au pied du métro et des commerces. Accès aux universités et centre de rennes rapidement.

Situé dans une copropriété récemment ravalée, il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine aménagée avec cuisinière électrique et frigo, semi ouverte.
Il y a une grande chambre avec un dressing privatif et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est en double vitrage et volets électriques.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Appartement actuellement loué, locataire en place depuis 2015, avec un loyer de 413 € et 100 € de charges.

Réf : 11920PG
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots de copropriété : 212 dont 106 lots d'habitation
Charges annuelles : 1 678.20 €

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02 99 51 04 80

Au prix de 122 500 € FAI dont forfait de 7 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 115 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 212
  • Quote part charges courantes : 1678 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

RENNES (35200) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 740 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2021

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Agence Blot Immobilier Rennes Italie

2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES

Appeler l’agence Tél : 06 88 98 11 26
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