Achat Appartement 3 pièces 70m² ROANNE 42300
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 635
Description du bien
À deux pas des Halles Diderot et du futur îlot Foch Sully, découvrez ce bel appartement traversant et très lumineux, situé au 6e et dernier étage de la résidence sécurisée Le Provence, avec ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse en bois exotique, accessible par de grandes portes-fenêtres coulissantes.
L'appartement comprend deux chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Vous apprécierez ses prestations confortables : volets roulants électriques, moustiquaires, brise-soleil orientables, carrelage dans les pièces de vie, fibre optique, visiophone, cave, et place de parking en sous-sol. La résidence dispose également d'un local vélos/poussettes et bénéficie d'un environnement sécurisé avec gardiens et caméras de surveillance.
Un appartement en excellent état, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1010
- Quote part charges courantes : 2763 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE