Achat Appartement 2 pièces 46m²
265 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (252380 € hors honoraires)
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 46m²
Exclusivité
Réf. 1276
Description du bien
L'Agence Stella Patr'immo est heureuse de vous présenter en exclusivité ce très joli T2 de 47 m², perché au dernier étage d'une résidence recherchée à l'entrée d'Ajaccio, secteur Aspretto.
Profitez d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le golfe, la ville et le port. Une opportunité unique pour les amoureux des panoramas d'exception !
Profoiez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel avec sa pièce à vivre de plus de 24m², baignée de lumière et offrant une vue à couper le souffle,
Cuisine américaine équipée, ouverte sur un coin séjour chaleureux, et un espace salle a manger.
La chambre possède des placards, optimisant l'espace et le rangement,
Salle d'eau avec WC
Superbe terrasse de 8 m², sans vis-à-vis, idéale pour savourer vos repas face à la mer en toute sérénité.
Confort et praticité.
Ascenseur et parking en pied d'immeuble,
Bénéficiez d'une cave privative de 3m x 1,50m en rez-de-chaussée,
Accès direct aux commodités : arrêt de bus à l'entrée de la résidence, plages, commerces et services à proximité.
Ce T2 vous offre un emplacement stratégique :
400 m de la plage d'Aspretto,
1 km de la plage du Ricanto,
1,5 km de l'aéroport et 2,5 km du port et de la Citadelle,
À 15 minutes de la station balnéaire de Porticcio et de son ambiance estivale,
À 20 minutes des célèbres Îles Sanguinaires, avec leurs restaurants en bord de mer et leurs plages paradisiaques.
Un investissement idéal
Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou à l'année), ce bien coche toutes les cases d'un placement sûr et attrayant.
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 216
- Quote part charges courantes : 937 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (4 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO