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Exclusivité
Réf. 1276

Achat Appartement 2 pièces 46m²

252 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien


L'agence Stella Patr'immo vous propose ce charmant T2 de 47 m² situé au dernier étage d'une résidence prisée à l'entrée d'Ajaccio.

Exposé plein sud, il offre une vue imprenable sur le golfe, la ville et le port. La pièce de vie de plus de 24 m², lumineuse et bien agencée, comprend une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour et l'espace repas.

Côté nuit : une chambre, des placards muraux et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez égamement d'une belle terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos repas et moments face à la mer.

Ses Atouts : ascenseur, parking au pied de l'immeuble, cave privative (3 m x 1,50 m).
Commodités à proximité : arrêt de bus, plages, commerces, services.

Localisation stratégique :

400 m de la plage d'Aspretto
1 km du Ricanto
1,5 km de l'aéroport
2,5 km du port et du centre-ville
À seulement 15 min de Porticcio et 20 min des Îles Sanguinaires.

Un bien idéal en résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.



EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 46 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 216
  • Quote part charges courantes : 937 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (4 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    4
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    Non communiqué

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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO

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