Achat Maison 7 pièces 303m²
623 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (600000 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 303m²
Exclusivité
Réf. AV-TRIGNAC-70312
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Nazaire, à deux pas des transports et des commerces, cette propriété allie charme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement.
Parfaite pour une famille, un projet professionnel ou un investissement locatif, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa configuration polyvalente.
Elle comprend :
Plus de cinq chambres spacieuses
Plusieurs bureaux avec entrée indépendante
De belles pièces de vie lumineuses
Un système de chauffage performant par pompe à chaleur
Un grand jardin arboré, clos et sans vis-à-vis
À l'extérieur, des hangars volumineux offrent un grand potentiel de stockage ou peuvent être aménagés en ateliers ou bureaux, idéals pour une profession libérale.
Le bien se prête également à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes grâce à son agencement et sa situation privilégiée.
Cette propriété unique est une opportunité rare à Saint-Nazaire : un lieu de vie chaleureux et un cadre idéal pour développer une activité professionnelle ou locative.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 303 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (192 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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9 Bis AVENUE BARBARA ZAC DES GRANDCHAMPS 44570 TRIGNAC