Achat Appartement 5 pièces 77m² SAMOENS 74340
619 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 77m² - SAMOENS
Exclusivité
Réf. VA2002-COMPANY35705GGT
Description du bien
APPART 4 CHAMBRES SAMOENS CENTRE
Difficile de ne pas avoir un véritable coup de coeur pour celui ci ?
On voit beaucoup de beaux appartements, mais 1 ayant l'élégance de procurer cette sensation de vivre dans un chalet , on en voit rarement ;)
La construction est remarquable , les pièces de bois de la charpente sont cossues , les matériaux sont de belle qualité , l'espace est parfaitement utilisé pour que chacun puisse y vivre en harmonie .
Cette toute petite résidence se trouve dans un lieu très prisé du village, à quelques pas du centre , d'un ski bus , des départs de randos le long du Giffre, le tout au calme !
L'appartement comprend un espace de vie soigné, chaleureux et bien conçu . La cuisine est ouverte sur le coin repas , un poêle à bois imposant contribue au confort du lieu ,et une partie du salon se ferme par une porte coulissante , créant au besoin une 4eme chambre . A ce niveau se trouve des toilettes , et un petit cellier bien utile pour tout rangement .
A l'étage se trouve 1 chambre avec salle d'eau , 1 chambre , 1 chambre avec accès sous les combles , 1 salle de bains avec baignoire Balnéo et WC .
En annexe : casier à skis , parking aérien . GARAGE +20.000 ?
Videos sur demande , plus de photos sur WWW.LOCALPARTNERS-IMMOBILIER.COM
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 24
- Quote part charges courantes : 550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SAMOENS (74340)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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RESIDENCE LES GLACIERS - BP 4 42 RUE DE LA GARE 74340 SAMOENS