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Exclusivité
Réf. 1232-JDIMMO

Achat Maison 4 pièces 93m² MONTREVERD 85260

257 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (245000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

*** Nouveauté disponible uniquement chez JD immobilier ***
*** Visite virtuelle disponible sur demande ! ***

Sur la commune de MORMAISON, à 10 minutes de la gare de l'HERBERGEMENT, 17 minutes du centre de MONTAIGU et à 7 minutes de l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU / NANTES, ce plain-pied RT 2012 édifié en 2019, ne manque pas d'atouts pour vous séduire.

L'entrée généreuse dotée d'un placard vous invite à découvrir le salon-séjour lumineux avec sa grande baie 3 ventaux donnant sur le jardin. La cuisine de plus de 10m² est semi-ouverte, ce qui vous permets de bénéficier d'un espace de vie de plus de 50m² au total.
La partie nuit est desservit par un dégagement fermé d'une porte à galandage et vous offre 3 chambres (10, 10 et 12m²) toutes équipées d'un placard, une salle de bains avec douche et baignoire, puis un wc.

Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'un double garage de plus de 43m², avec porte motorisée.

Le tout sur une parcelle close et bien exposée de 869m² avec terrasse et cabanon de jardin.

Autres informations : construction LA BOCAINE sur vide sanitaire / chauffage pompe à chaleur par le sol / volets électriques avec centralisation / tout à l'égout...

Contactez Jeanne DURAND au 06 71 14 46 64 pour en savoir et organiser une visite de votre futur chez vous !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 ? et 680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREVERD (85260) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (55 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      55
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JD IMMOBILIER

    5, rue de Lattre de Tassigny 85260 L HERBERGEMENT

    Appeler l’agence Tél : 0251067431
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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