Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 18m² - RAISMES
Réf. GES03900002-453
Informations sur les prix
Loyer : 400 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 390 €
Honoraires charge locataire : 199 € TTC dont
- 54 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé dans la paisible commune de Raismes, au cœur du département du Nord. Avec une superficie de 18 m², cet espace de vie intime est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'établir dans un cadre agréable et fonctionnel.
L'appartement, bien agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse, où la kitchenette est astucieusement intégrée, offrant ainsi un coin repas convivial. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace, garantissant un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage électrique, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. Egalement, vous profiterez d'un jardin.
Situé dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'une proximité appréciable avec de nombreuses commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Express et Naturavie, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'établissements scolaires, avec l'École maternelle des Acacias et le Lycée général et technologique du Hainaut à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de boulangerie, des enseignes renommées comme Le Bellevue et La Miche Dorée se trouvent à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais chaque matin. De plus, la présence de pharmacies à proximité assure un accès rapide aux soins de santé.
Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la tranquillité du quartier et la qualité de vie qu'il propose en font un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et commodité.
Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 417,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 198,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 54,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
RAISMES (59590)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (357 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3571111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES