Achat Appartement 2 pièces 67m² ISTRES 13800
145 100 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP934659A
Description du bien
À vendre : Appartement T2 à Istres, centre-ville, 67 m² avec balcon et parking. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir. Situé dans le centre-ville, cet appartement de 67 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 22,95 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine séparée et aménagée de 9,68 m² vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. La chambre de 12,99 m² est un véritable cocon, parfaite pour des nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées, ajoutant au confort de cet appartement.
L'appartement dispose d'un balcon de 11,36 m², où vous pourrez savourer votre café le matin tout en profitant d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une loggia de 2,66 m² complète cet espace extérieur, offrant un coin supplémentaire pour se détendre.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurant une chaleur agréable en hiver. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout précieux en centre-ville.
Ce bien est idéalement situé à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité, au cœur d'une ville dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 67
- Quote part charges courantes : 960 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1432424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES