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Réf. 310261225

Achat Maison 18 pièces 460m² MERVILLE 31330

936 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (900000 € hors honoraires)

10 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère située à 30 mn de l'aéroport de Blagnac.
Située en plein c?ur du village de Merville, cette majestueuse maison de Maître de 460m², compte dix-huit pièces principales et offre un fort potentiel pour une activité de tourisme ou évènementiel.
La distribution intérieure peut permettre également une occupation partielle en résidence principale et le développement de gîtes ou chambres d'hôtes.
Le charme de l'ancien a été préservé ; vaste séjour traversant, plafonds hauts, foraines, parquets à chevrons, boiseries, tentures murales et cheminées réhaussées de miroirs.
Sur plus de 1000 m² clos et sécurisé, une agréable véranda de 20 m² ensoleillée dès le matin, une dépendance attenante de 70 m² et un grand garage complètent cette propriété.
Vous avez envie de vous lancer dans un beau projet, vous êtes prêts à lui redonner son prestige d'antan, contactez-moi pour une visite sans tarder. Noëlle GUITOU au 06.76.47.41.90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 990 € et 12 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 460 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERVILLE (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (239 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8990 € TTC / an et 12220 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    OFFICE IMMOBILIER GRENADE

    2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE

    Appeler l’agence Tél : 0534279091
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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