Achat Appartement 2 pièces 40m² CANNES 06400
340 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - CANNES
Réf. XUPN-L60-5NP
Description du bien
Situé à Cannes, à cinq minutes à pied de la plage, cet appartement de deux pièces, avec une véranda et un jardin privatif de 33 m², vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. L'appartement demeure dans une belle résidence avec piscine et sauna. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour profiter de vacances à Cannes.
Cet appartement, d'une superficie 40 m² au sol (soit environ 30 m² selon la Loi Carrez), comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une belle chambre et une salle de bain avec WC. Une véranda baignée de lumière, offrant une vue sur le jardin clôturé, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les charges annuelles sont de 1712 euros comprenant : entretien des parties communes, eau froide, ascenseur.
Taxe foncière : 2462 euros
Nombre de lots d'habitation : 38
DPE: E
À 2 minutes de la plage, à 10 minutes de l'hôpital, de la gare et du Palais des Festivals ainsi que du centre-ville, à 15 minutes d'un golf et à 30 minutes de l'aéroport de Nice.
Ne laissez pas passer cette magnifique opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à quelques pas de la mer.
Référence agence : 4847
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
57 BD CARNOT 06400 CANNES