Achat Appartement 4 pièces 106m²
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3746
Description du bien
Dans une résidence intimiste et sécurisée, idéalement située en plein coeur du centre-ville d'Hossegor.
Au 3éme et dernier étage, vous serez séduit par ce charmant T4 de 105 m², offrant une très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes.
Parfaitement entretenu, lumineux et offrant tout le confort nécessaire, vous apprécierez sa localisation qui vous permettra de tout faire à pied.
Pensé pour une vie à l'année mais également pour les vacances, il se comprend :
une entrée, une grande pièce de vie de 35 m², une cuisine indépendante, un cellier, une suite parentale (chambre / salle d'eau / wc), deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Une grande terrasse de 20m² exposée OUEST ainsi qu'un balcon exposé EST d'environ 8m².
En souterrain, un box fermé et deux places de parking.
- Corporpiété de 28 lots
- Charges annuelles à hauteur de 1400Euro
- Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810Euro et 1140Euro sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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349 AVENUE TOURING CLUB DE FRANCE BP 30 40150 SOORTS HOSSEGOR