Achat Maison 6 pièces 125m² LA RIVIERE ENVERSE 74440
549 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2030
Description du bien
L'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer ce chalet d'Exception au Coeur des Alpes Françaises
Découvrez le charme unique de ce chalet rénové d'environ 125 m2 habitables sur trois niveaux, avec son terrain d'environ 700 m2. Il situé à proximité de Morillon, dans le domaine skiable du Grand Massif.
Caractéristiques principales :
Capacité d'accueil maximal : 12 personnes.
Composition : un T2 en rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes et, à l'étage, un grand T2 avec mezzanine, offrant une capacité d'accueil de 8 personnes. Une partie avec entrée indépendante est dédiée au stockage et au rangement, comprenant également un espace buanderie.
Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, y compris un grand four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle.
Espace de vie ouvert avec salon, salle à manger pour dix personnes et cheminée traditionnelle.
Emplacement : À seulement 1 km du lac Bleu de Morillon et à 5 km du Lac aux Dames à Samoëns. Le Cirque de Sixt-Fer-à-Cheval, idéal pour les randonnées, se trouve à 10 km.
Activités à proximité : En été comme en hiver, profitez d'une multitude d'activités : VTT, cyclisme, fat bike, kayak, golf, patinage, tyrolienne, ski alpin, ski de randonnée, raquettes, chiens de traîneaux, randonnées pédestres, canyoning, accrobranche et bien plus encore.
Excellente rentabilité, avec un potentiel de location d'environ 2500 EUR par semaine en haute saison.
Nous sommes à votre disposition pour des visites.
Diagnostic énergétique de catégorie G (avant travaux). Chauffage individuel électrique. Honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA RIVIERE ENVERSE (74440)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (561 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4980 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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27 AVENUE DE LA PLAINE 74000 ANNECY