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Exclusivité
Réf. 82757993

Achat Maison 5 pièces 100m² MONTBAZON 37250

308 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (289999 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette maison familiale contemporaine de 100m² de plain pied, située dans un cadre agréable et bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ; parfait pour des moments de détente.
Le garage offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un stationnement couvert et un second emplacement disponible devant la maison.
Les équipements modernes incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une consommation d'énergie réduite.

Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à emménager !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBAZON (37250) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (82 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      82
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 871 € TTC / an et 1178 € TTC / an
      01/01/2015

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    FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

    21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

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