LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES02460004-277
Informations sur les prix
Loyer : 420 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 390 €
Honoraires charge locataire : 244 € TTC dont
- 66 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien d'une superficie de 22 m² est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable.
L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'ameublement. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais.
Ce T1 comprend une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une cave commune, idéale pour le rangement de vos affaires personnelles. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'authenticité et au charme de cet appartement.
La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Notre Dame Jeanne d'Arc et l'École élémentaire Jules Ferry, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix à Brive-la-Gaillarde.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 243,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 66,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3181010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2021
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2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE