Achat Maison 7 pièces 421m² VELAUX 13880
990 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM17547
Description du bien
Offrez-vous un havre de paix proche de toutes commodités
Bien d'exception avec dépendance - 491 m² de surface totale
Liberkeys vous propose cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, cette demeure de caractère allie élégance et praticité.
Maison principale - 265 m² habitables :
- Un espace de vie lumineux : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une double exposition qui sublime chaque espace.
- 4 chambres spacieuses avec salles de bains : Dont une suite parentale avec un très grand dressing.
- Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée, elle s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur.
Prestations haut de gamme sur un terrain de plus de 3000 m² :
- Jardin paysager privé : Profitez d'un cadre verdoyant et paisible.
- Piscine 12x6 avec pool house : Un véritable espace de détente pour toute la famille.
- Espace bien-être : Spa thérapeutique, hammam et sauna pour vos moments de relaxation.
Sous-sol aménageable et garage spacieux :
Le sous-sol offre de multiples possibilités avec :
- Deux espaces aménageables pour caves, atelier ou local technique,
- Un double garage de 40 m²,
- Une grand atelier.
Deux places de parking complètent ce bien pour un quotidien facilité.
Localisation idéale :
- À 25 minutes de Marseille.
- À 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence.
- À 10 minutes de l'aéroport.
Informations financières et pratiques :
- Taxe foncière : 4 700 €/an.
- Dépenses énergétiques estimées : Entre 1 820 € et 2 520 €/an (indexées sur 2021, abonnements inclus).
Vous êtes séduit par cette propriété ? Contactez dès maintenant votre conseillère, **Chave Christelle**, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence (n° 899533152).
Référence annonce : DOM17547. Date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 421 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VELAUX (13880)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09